Tiiviysmittaus tuo yritykselle merkittäviä hyötyjä, jotka ulottuvat energiatehokkuudesta ja kustannussäästöistä rakentamisen laadun todentamiseen. Laadukkaasti toteutettu tiiviysmittaus auttaa tunnistamaan rakennuksen ilmavuodot, parantamaan sisäilman laatua ja pidentämään rakennuksen käyttöikää. Lisäksi se toimii dokumentoituna todisteena rakennusmääräysten noudattamisesta ja tukee yrityksen vastuullista mainetta rakennusalalla.
Mitä tiiviysmittaus tarkoittaa ja miksi yrityksen kannattaa teettää se?
Tiiviysmittaus on rakennuksen vaipan ilmanpitävyyden testausmenetelmä, jolla selvitetään, kuinka paljon ilmaa vuotaa rakenteiden läpi hallitsemattomasti. Mittauksessa luodaan rakennukseen 50 pascalin paine-ero ulkoilmaan verrattuna ja mitataan ilmavuodon määrä. Tulos ilmoitetaan q50-lukuna, joka kertoo vuotoilman määrän tunnissa suhteessa vaipan pinta-alaan.
Yritykselle tiiviysmittaus on olennainen laadunvarmistustyökalu, joka auttaa tunnistamaan rakenteiden tiiviyspuutteet jo rakennusvaiheessa. Tämä on erityisen tärkeää uudisrakentamisessa, missä korjaukset voidaan tehdä ennen lopullisia pintamateriaaleja. Mittaus on myös keskeinen osa rakennuksen kokonaisvaltaista olosuhdehallintaa, mikä vaikuttaa suoraan energiatehokkuuteen ja sisäilman laatuun.
Q50-luku on merkittävä indikaattori rakennuksen energiatehokkuudesta – mitä pienempi luku, sitä tiiviimpi ja energiatehokkaampi rakennus on. Nykyaikaisessa rakentamisessa tavoitellaan yleensä alle 1,0 m³/(h·m²) arvoja, kun taas passiivitaloissa pyritään jopa alle 0,6 m³/(h·m²) lukemiin.
Miten tiiviysmittaus vaikuttaa yrityksen energiakustannuksiin?
Tiiviysmittaus voi auttaa yritystä säästämään merkittävästi energiakustannuksissa, sillä rakennuksen vaipan ilmavuodot ovat yksi suurimmista lämpöhäviöiden aiheuttajista. Hyvä ilmatiiveys voi vähentää lämmityskustannuksia jopa 10-20%, mikä tarkoittaa isossa kiinteistössä tuhansien eurojen vuosittaisia säästöjä.
Mittauksen avulla tunnistetaan tarkasti ne kohdat, joista lämpöä karkaa tarpeettomasti. Yleisimpiä vuotokohtia ovat ikkunoiden ja ovien liitoskohdat, läpiviennit sekä elementtien saumat. Kun nämä tiivistetään asianmukaisesti, paranee rakennuksen energiatehokkuus välittömästi.
Investointi tiiviysmittaukseen maksaa itsensä takaisin tyypillisesti jo muutamassa vuodessa. Esimerkiksi 1000 m² liiketilassa ilmavuotojen korjaaminen voi tuoda 3000-5000 euron vuosittaiset säästöt lämmityskustannuksissa. Lisäksi tiivis rakennus vähentää jäähdytystarvetta kesäaikaan, mikä tuo lisäsäästöjä.
Huomionarvoista on myös, että ilmatiivis rakennus parantaa taloteknisten järjestelmien, kuten lämmön talteenoton, toimivuutta. Tämä entisestään tehostaa energiansäästöä ja pienentää kiinteistön hiilijalanjälkeä.
Milloin tiiviysmittaus tulisi tehdä rakennusprojektin aikana?
Tiiviysmittaus kannattaa tehdä uudisrakennuksessa kahdessa vaiheessa: ensin kun rakennuksen vaippa on tiivis mutta sisäpintojen viimeistely on vielä tekemättä, ja toisen kerran rakennuksen valmistuttua. Ensimmäinen mittaus mahdollistaa havaittujen ilmavuotojen korjaamisen kustannustehokkaasti, kun rakenteita ei tarvitse rikkoa pintamateriaalien alta.
Optimaalinen ajankohta ensimmäiselle mittaukselle on, kun höyrynsulku on asennettu ja läpiviennit tiivistetty, mutta ennen sisäverhouslevyjen asennusta. Tässä vaiheessa havaittujen vuotokohtien korjaaminen on huomattavasti edullisempaa kuin valmiissa rakennuksessa.
Lopullinen tiiviysmittaus tehdään rakennuksen valmistuttua osana käyttöönottotarkastusta. Tämä mittaus dokumentoi rakennuksen todellisen ilmatiiveyden, jota voidaan hyödyntää energiatodistuksessa ja rakennuksen luovutusasiakirjoissa.
Ennakoiva lähestymistapa tiiviysmittaukseen säästää yritykseltä merkittävästi rahaa ja aikaa. Myöhäisessä vaiheessa havaittujen ilmavuotojen korjaaminen voi viivästyttää koko projektin valmistumista ja aiheuttaa huomattavia lisäkustannuksia. Siksi tiiviysmittaus tulisi sisällyttää rakennusprojektin aikatauluun jo suunnitteluvaiheessa.
Miten tiiviysmittaus auttaa yritystä täyttämään rakennusmääräykset?
Tiiviysmittaus on olennainen työkalu Suomen rakennusmääräysten noudattamisen varmistamisessa. Ympäristöministeriön asetuksen mukaan uudisrakennusten ilmanvuotoluku q50 saa olla enintään 4,0 m³/(h·m²), mutta energiatehokkuusvaatimusten täyttämiseksi arvon tulisi olla huomattavasti pienempi.
Dokumentoitu tiiviysmittaus toimii virallisena todisteena rakennuksen vaipan laadusta ja määräystenmukaisuudesta. Ilman mittausta joudutaan energialaskennassa käyttämään oletusarvoa 4,0 m³/(h·m²), mikä heikentää rakennuksen energiatehokkuusluokitusta merkittävästi todelliseen tilanteeseen verrattuna.
Tiiviysmittaus suojaa yritystä myös mahdollisissa vastuukysymyksissä. Huolellisesti dokumentoitu mittaustulos osoittaa, että rakennus on toteutettu määräysten mukaisesti ja hyvää rakennustapaa noudattaen. Tämä voi olla erittäin tärkeää myöhemmin mahdollisissa riitatilanteissa tai rakennuksen myyntitilanteessa.
Rakennuslupaprosessin sujuvoittamiseksi tiiviysmittausraportti kannattaa liittää rakennuksen luovutusasiakirjoihin. Näin rakennusvalvonta saa selkeän kuvan rakennuksen laadusta, mikä voi nopeuttaa käyttöönottolupien saamista.
Mitä tiiviysmittauksen tulokset kertovat rakentamisen laadusta?
Tiiviysmittauksen tulokset ovat suora indikaattori rakentamisen kokonaislaadusta. Hyvä ilmatiiviys (q50-luku alle 1,0 m³/(h·m²)) kertoo, että rakennuksen suunnittelu ja toteutus on tehty huolellisesti kiinnittäen huomiota yksityiskohtiin. Heikko tiiviys puolestaan paljastaa puutteita rakentamisen laadussa.
Yritys voi hyödyntää hyviä tiiviysmittaustuloksia laadun todisteena sekä markkinoinnissaan että laatujärjestelmässään. Erinomainen ilmatiiviys on konkreettinen osoitus rakentamisen korkeasta laadusta ja yrityksen ammattitaidosta, mikä voi olla merkittävä kilpailuetu rakennusalalla.
Tiiviysmittaus paljastaa usein myös sellaisia laatupuutteita, jotka muuten jäisivät huomaamatta. Esimerkiksi rakennedetaljien toteutus ja läpivientien tiivistys ovat tyypillisiä kohteita, joissa pienillä parannuksilla voidaan saavuttaa merkittäviä hyötyjä rakennuksen toimivuudessa.
Pitkällä aikavälillä tiiviysmittaukset auttavat yritystä kehittämään rakentamisen laatua systemaattisesti. Keräämällä tietoa eri projektien tiiviysmittaustuloksista yritys voi tunnistaa toistuvia ongelmakohtia ja kehittää niihin ratkaisuja, jotka parantavat laatua tulevissa projekteissa.
Kokonaisvaltainen laadunvarmistus, johon tiiviysmittaus olennaisesti kuuluu, rakentaa yritykselle vahvaa mainetta luotettavana toimijana. Tämä maine-etu on arvokas pääoma rakennusalalla, missä laatutietoisuus ja energiatehokkuusvaatimukset kasvavat jatkuvasti.
